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发展乡村旅游,实现乡村振兴的的四大关键步骤!

作者: 本站 来源: 本站 时间:2019年04月15日
  新时代、新旅游、新使命乡村旅游将在国家发展、经济转型、乡村振兴中扮演怎样的角色呢?
  毫无疑问,乡村旅游在新时代背景下发展如火如荼,对国家经济、社会、生态等方面产生巨大的综合性效益。而且越来越多的企业家、成功人士、农民企业家都看到了这个不可多得的发展机会,积极反乡投身乡村旅游产业的发展。但是,面对严格的土地利用限制、怎样开展建设、融资、运营管理等问题,他们大都是一头雾水,不知如何下手。
  下面就从土地获取、建设要点、融资模式、盈利方式四方面给大家介绍乡村旅游如何建设发展?
  一、土地获取
  1、土地流转方式;
  2、以划拨方式取得国有土地使用权;
  3、以协议方式取得国有土地使用权。
  二、建设要点
  1、是具有吸引力较强的田园美景、地貌美景、水系美景和社区美景等资源禀赋与基本质素。
  2、是具有独特的民俗风情,如:特色的饮食文化、特色的生产习俗、特色的生活习、特色的节令节庆、特色的民间工艺、特色的村规民约、特色的建筑人居等。
  3、是具有标志性的展示传统和现代农耕文化的场所。
  4、是具有组织形式先进、产业结构合理、管理模式健全的建设与运营主体。
  5、是具有健全的道桥游线设施、下榻接待设施、餐饮服务设施、娱乐休闲设施、购物消费设施、管理与导游设施、出行运载设施、通讯视讯设施和康疗救护设施。
  6、是具有特色鲜明、传播力广、美誉度强的休闲农业与乡村旅游品牌。
  三、融资模式
  1、国家政府划拨资金。
  2、投资商(或经营企业)投资。一是投资企业注入资金,获取利息或分红;二是经营企业投资建设设施,获取使用权,获取经营收入。
  3、农民参股。通过众筹模式集聚当地农民零散资金,参与园区建设经营,通过分红的方式给农民予以回报。
  四、盈利模式
  1、开发收入。通过出售园区的产品或产品经营权来获取收益。例如体验项目、观光项目、种养殖等经营建设权。
  2、经营(出售服务)收入。通过经营或委托经营园区的产品,售卖旅游产品等获取收益。例如乡村旅游门票收入、园区经营的酒店餐饮、农业游乐园。
  3、出租收入。出租园区产品的经营权、土地使用权来获取收益。例如出售园区内酒店的经营权等。
  4、出售产品收入。出售农副产品和旅游产品获取收益。
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