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农业项目土地流转需要注意哪些?

作者: 本站 来源: 本站 时间:2019年04月15日
  一、熟知流转的土地性质,知道如何改变土地性质。

  避免因土地性质问题产生纠纷,土地性质很难改变,所以土地性质在流转之前需要咨询清晰,没有明确土地性质对后期对你选择的农业项目有很大的局限性。

  二、了解低成本高收益流转土地的技巧。

  大规模的流转土地,成本高、收益低,造成土地的浪费,陷进土地流转的陷阱。所以在选择土地流转的形式的时候需要根据自己的实际情况来定。土地流转最理想的形式就是股份+合作的形式,这种形式土地流转可以节省大量的资金、人力成本。

  三、明白流转过来的土地种什么养什么,才能快速让土地变现赚钱。

  实践证明大量流转土地如果没有好的农业项目作为支撑,土地被搁置不仅不能变现反而成为你的累赘。不建议在没有产业支撑的情况下大量的流转土地。

  四、明确土地流转的流程,知道签署的土地流转合同是否规范。

  明确土地流转的程序可以让您少走弯路,仔细阅读流转合同避免掉进土地流转的陷阱。

  五、熟悉国家对土地的政策补贴,了解如何通过土地向国家申请扶持资金。
  在涉及土地改革领域的各项提案中,涉及农地流转的提案最为集中。在坚持农村土地集体所有权、维护18亿亩耕地"红线"的前提下,仍然存在一定的政策空间,更有效地实现农地流转。土地流转有利于更加高效、经济地利用土地资源,所以流转土地选择一个有利的园区规划项目很重要。
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